租房公积金合同

时间：2022-09-10 13:18:14 租房合同我要投稿

租房公积金合同5篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的租房公积金合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

租房公积金合同5篇

租房公积金合同1

　　出租人（甲方）：XXX 承租人（乙方）及单位： XXX电话： XXXXXXXXXX 电话: XXXXXXXXXX

　　身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和北京市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于____市______区______的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，房屋面积为___平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二．租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币_______元整/月,12个月共_____元整。

　　2.该房屋租金按________支付，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四．租赁条件

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五．合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品

　　均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

　　六．违约的'处理

　　1.乙方违约的处理

　　（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）

租房公积金合同2

　　出租人(甲方)：XXX 承租人(乙方)及单位： XXX

　　电话： XXXXXXXXXX 电话: XXXXXXXXXX

　　身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于____市______区______的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，房屋面积为___平方米。

　　二.租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币_______元整月, 2个月共_____元整。

　　2.该房屋租金按________支付，以甲方实际收到为准。

　　四.租赁条件

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五.合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

　　六.违约的.处理

　　1.乙方违约的处理

　　(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金xx年，即： 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止。

　　三、租金定为每年租金元(大写： )。乙方按年付清甲方租赁金,即应在每年月前一日内交付给甲方。

　　1. 甲方应按合同规定的时间，向乙方提供租赁房屋。

　　2. 转租期间乙方应按期缴纳租金，如乙方到期不缴纳租金，甲方有权终止合同，且不返还房屋转租保证金。

　　3. 转租期间，乙方应保护和维护房屋内的所有设施，不得擅自改变房屋的结构，如乙方需要终止合同，应提前30天向甲方提出书面申请，租期满后甲方必须验收房屋内的所有设施，如有损坏应照价赔偿。如不赔偿将不返还房屋转租保证金。在转租期内如完善所有费用后，退还剩余保证金。

　　4. 在转租期间，乙方如违反国家有关法律法规的规定所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自行承担;

　　5. 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，否则甲方有权终止合同收回房屋，且不返还房屋转租保证金。

　　6. 转租合同期满，甲方有权收回房屋使用权，乙方如需续租，应在转租期满前两个月内以书面形式向甲方提出，经甲方和房屋出租人同意后，双方再重新签定转租合同。房屋转租合同期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

　　7. 转租期间所产生的水、电、气费及公共费用、物业管理费及其他费用由乙方自行全部负责，与甲方无关。

　　8. 本合同在执行中甲乙双方必须共同遵守，如发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，可提交当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　9. 本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，本合同双方签字即生效，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号：身份证号：

　　20xx年xx月xx日

租房公积金合同3

　　出租方:______________,以下简称甲方.

　　承租方:______________,以下简称乙方.

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.

　　第一条

　　甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.

　　乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的甲方可以终止合同,收回房屋.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.

　　租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.

　　第三条租金,交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为付押,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按月支付,应在付款期末前___天支付.

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的'合理要求.

　　第六条

　　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.

　　第七条

　　甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.

　　第八条违约责任

　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.

　　第九条免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.

　　第十条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.

　　第十一条其他约定事宜

　　1.___________________________________________________________________________.

　　2.___________________________________________________________________________.

　　第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商

　　本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.

　　甲方(签字盖章):

　　乙方(签字盖章):

　　身份证号码:

　　联系电话:

　　住址:

　　_____年_____月_____日

租房公积金合同4

　　昨日从住房城乡建设部获悉，取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。

　　根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

　　骗提套取将取消资格

　　放宽条件不意味放松监管。根据新规定，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

　　目前公积金规定过严

　　住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示，目前，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%;提取要件繁杂，要求职工提供经登记备案的'租赁合同、租房发票等，导致职工提取住房公积金支付房租困难，影响了缴存职工合法权益，也削弱了住房公积金制度作用。

　　张其光表示，新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。

　　追访：租房提取公积金不影响贷款

　　北京住房公积金管理中心相关负责人昨日说，在接到住建部正式文件后，将研究北京贯彻落实的措施。

　　租房提取公积金的门槛降低了，会不会影响将来买房时申请公积金贷款?

　　此前，曾有市民反映此前因租房提取过公积金，后来买房时申请贷款却被认定为二套房。对此，公积金中心相关负责人表示，北京的公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。

　　如遇上述情况，公积金申请人只要携带工作证明、租房证明等文件，到单位办理公积金缴存业务的管理部门开具此前为租房提取的文件，就可以申请贷款。